2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
新宿区
256.7万円/㎡
前年比-1.2%
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リムテラス中落合ヒルズ
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩6分
2013年築 / 3階建 / 8戸 / 軽量鉄骨造
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価格偏差値
70.1
非常に割安
推定相場価格より23.3%割安
相場
9,748万円
131.7万円/㎡
6,366
8,621
10,875
13,129
AI査定結果
推定相場価格
9,748万円
131.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,621万円〜10,875万円
116.4万円/㎡〜146.9万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月31日
リムテラス中落合ヒルズ
7,480万円（101.0万円/㎡）/ 3階 / 74.04㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | 7,480万円 | 101.0万円 | 3階 | 74.04㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/31 | リムテラス中落合ヒルズ 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 7,480万円 | 101.0万円 | 74.04㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 西 | 2013年 | 8戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/10/06 | グローベルザ・ガーデン新宿西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 6,980万円 | 125.6万円 | 55.58㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2012年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/14 | ルクシェール新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 椎名町駅8分 | 7,380万円 | 112.7万円 | 65.46㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/27 | セブンハウス目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅9分 | 8,700万円 | 118.0万円 | 73.75㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2011年 | 7戸 | RC |
| 2023/11/25 | AZEST下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 8,980万円 | 98.6万円 | 91.04㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/23 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 8,200万円 | 120.5万円 | 68.07㎡ | 2LDK+S | 1階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/01 | プレシス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 8,180万円 | 114.7万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/04 | グランスイート高田馬場ザ・レジデンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅4分 | 8,980万円 | 122.3万円 | 73.4㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 北西 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/20 | BELISTA早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅10分 | 6,700万円 | 119.0万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/20 | プレシス市谷台町坂 新宿区市谷台町 | 曙橋駅6分 | 8,380万円 | 119.7万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/10 | PRESIS市谷台町坂 新宿区市谷台町 | 曙橋駅6分 | 8,380万円 | 119.7万円 | 69.98㎡ | 3LDK | -1階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/21 | サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス 新宿区富久町 | 曙橋駅7分 | 8,200万円 | 122.9万円 | 66.71㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/15 | リムテラス四谷 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅6分 | 8,480万円 | 113.7万円 | 74.57㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 北東 | 2018年 | 10戸 | 鉄骨造 |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、新宿区では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.0万円）は新宿区の平均と比較して60.7%割安です。
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